他们从来没想到只需要买房子还贷款,在把房子租出去,就能赚取到不少的差价来。
江美舒理所当然,“自古以来一直都是这样的呀。”
见江美兰有些惊疑不定地看着自己,显然是怀疑她了,江美舒故作镇定,“你们忘记了,以前我们在首都的时候,大杂院八块钱租一个月,实际上对方可能三块钱租来的,在转租出去便翻了一倍还多。”
江美兰这才想起来了这件事,把自己之前的疑惑给压了下去,在那么一瞬间,她甚至在想自家这个妹妹,是不是也重生了。
毕竟,买楼赚钱的事情只有未来的人才知道。
在经过江美舒这一番解释后,江美兰也只认为她刚好开窍了而已。因为就算是上辈子,也不少聪明人因楼致富。
“不过。”
江美舒犹豫了下,“我觉得既然大家都有买楼这个需求,把装修工程包给别人,实在是不方便。”
“倒是不如我们自己成立一个装修队伍,平时也能为自己服务,若是有时间就出去接下活。”
她思虑再三,谨慎开口,“我看着香江楼市的发展,我总觉得未来这一阵楼市风也会刮到大陆的。”
“就像是香江流行的收音机,阔腿裤,**镜一样。”
江美兰听完这话,骤然抬头看着她,带着几分不可置信,她惊诧于妹妹对未来的敏锐。
她喃喃道,“会的。”
因为她曾经就是历史的见证者。
江美舒松口气,“你们有好的想法吗?”
“大家一起讨论讨论。”
江美兰,“就用原班人马?”
黎文娟,“我觉得光这些还不够,他们这里面少个领头人,姚师傅没有控场的能力。”
主要是姚师傅太老实了,他管控不住其他人。
“那你有合适的人推荐吗?”
江美舒问了一句。
“这你要我回去找一找。”
“也没那么容易。”
江美舒,“没事,就只是先提上日程,你这边若是有合适的人选,便推荐出来,我们一起来查漏补缺。”
乔家辉对这些不感兴趣,只是懒洋洋道,“如果缺钱了,你们就和我说,我肯定要投一笔的。”
自从宏泰的订单爆了后,乔家辉就在也没缺过钱了,虽然以前也不缺,但是不一样,他以前用钱需要让他老豆同意,但是现在不用了,他若是想投资,只用大手一挥就能安排起来。
江美舒听到这话嘴角抽了抽,“知道投资肯定少不了你。”
她拿了一个本子开始写写画画,“组建一个装修队,需要哪些? ”
她自问自答,“第一是设计图纸的设计人,第二是装修师傅,水电工,泥瓦工,木工,这些都要有。”
“你们还有要补充的吗?”
旁边的乔家辉摇头,“我不太清楚这些。”
“在补一个油漆工吧。”江美兰说,“我去看了你房子的装修,油漆方面涂抹的不是特别好,好多都不匀称,造成看起来不太美观。”
江美舒把油漆工记录下来,“是缺一个专业的油漆工师傅,还有吗?”
黎文娟思索了下,“要个会计吧。”
“有个会计在里面做事,会事半功倍。”
当然,这是她自己当厂长后得出的结论。
江美舒,“我加进去。”
“那基本就是这些了。”
她做了个汇总,“我们回去就开始收集这方面的人才,其中,装修师傅是最好找的。”
不管是羊城,还是鹏城,这两个城市都是新兴成立的,最不缺的就是这类底层人们。
没办法,底层人求生存,才会背井离乡。
而那些专业的设计人员,江美舒开始头疼起来,“你们有好的推荐吗?”
黎文娟轻车熟路,“去找学校里面的大学生。”
见大家都看过来,她轻咳一声,“我服装厂能够在羊城独占鳌头,每次做出爆款的衣服,就是因为我在香江大学里面找大学生,给我做设计图。”
“这意味着整个香江大学的设计生,超过一半的人为我服务,就这么一个条件下,我周围的那些服装厂怎么和我打?”
完全打不了的。
因为双方的人才不一样。
她处于遥遥领先的地步。
江美舒眼睛一亮,“文娟姐,你有推荐吗?”
“有啊。”
黎文娟笑了笑,“服装设计旁边那一栋,就是建筑设计。”她说到这里,顿时一愣,“好像和你需要的不对口?”
服装设计起码是对口专业,但是建筑设计和装修设计,明显是不一样的。
江美舒,“没有装修设计专业?”
“目前是没有的。”
江美舒斟酌了下,“那就装修设计的同学也可以,不过,要让他们先来看看实地的房子,让他们看完房子户型后,在来设计装修图。”
“可以。”
黎文娟说,“这个交给我来解决。”
“那装修队就交给我了,我来找姚师傅他们沟通下。”
黎文娟点点头。
双方速度很快,黎文娟去了香江大学,江美舒找到姚师傅,问他们,“姚师傅,我们这边想要成立一个装修公司,想邀请你们过来上班,您愿意吗?”
姚师傅愣了下,“什么意思?”
江美舒微微一笑,“就是我看大伙儿经常接不到工作,这样也不是事,我也晓得大家背后还要养家。”
“我和朋友一商量,便想自己成立一个装修公司,邀请你们来上班,按照出勤的天数来发工资。”
“除此之外,我们还会包吃住。”
“不知道你们愿意吗?”
江美舒这话一落,姚师傅下意识道,“我肯定愿意啊。”他们这种出苦力的人,也不一定每天能够接到单子的,通常来说一个月里面能有十五天在干活,已经算是很不错的了。
其他时间都在宿舍打牌了。
“但是,我们去你那上班后,你能保证让我们一直有工作不?”
姚师傅小心翼翼地问。
到了他们这个年纪上有老,下有小,肯定是希望工作上能够稳定一些,这样赚够钱好让他们能够糊口。
“不能百分百保证。”江美舒冷静道,“但是会尽量提供工作。”
有了这话姚师傅是愿意的,他当场表示,“我愿意跟着你。”
他也在江美舒手底下做工了六个月,发现江美舒是个厚道人,跟着她肯定没错。
姚师傅一表态,其他七八个人也都跟着表态愿意,但是最后有三兄弟相互对视了一眼,他们摇头,“江老板,我们还是想自己做。”
江美舒自然不会勉强他们,“当然可以。”
黄氏三兄弟这话一落,其他人也都犹豫了几分,算起来他们这批装修队里面,黄氏三兄弟算是比较有主见的。
江美舒自然看出了什么,她笑了笑,“大家来去自由,我不会拦着你们的。”
“只是以后我们公司有了工程,肯定是优先交给自己人的。”
姚师傅一听这话,顿时拽着想要犹豫的兄弟手,“你还犹豫什么?不说别的,江老板肯一天管三顿饭,还给我们安排住的地方,这就已经比我们以前好很多了。”
果然对方不在犹豫,当即果决了几分,“江老板,那我们就跟着你了。”
江美舒嗯了一声,去看黄氏三兄弟,他们对视了一眼,“能给我们点时间吗?我们三天内肯定离开。”
之所以会离开是因为黄家大哥,看到了未来,也有野心,他想自立门户。而江美舒带着他们来香江,这让他们看到了不一样的市场。
尤其是在江美舒说要成立装修公司后,这更给他们吃了一记定心丸。
既然江美舒都敢成立装修公司,他们有什么不敢的?甩开膀子就做事了。
江美舒看了他们一眼,那一双眼睛太过清澈,仿佛能洞察人心一样。
黄氏三兄弟被她看的惴惴不安的时候。
江美舒开口了,“可以。”
“三天内你们离开,只允许拿走属于你们自己的东西。”
黄氏三兄弟嗳了一声,“那是肯定的,我们不会拿装修队的东西。”
江美舒嗯了一声,开会的时候便没让他们一起过来了,这让对方心里很不是滋味。
“大哥,我们真不跟着江老板做吗?我总觉得她很有能力,若是我们跟着她,将来肯定不差。”
黄老大摇头,“我不给女人当下属。”
“而且,既然她都能做,我们为啥不能做?”
“反正我们三兄弟啥活不会?”
这倒也是,黄老大的两个弟弟,这才不在说话。
屋内。
江美舒统计了下他们的各人的擅长,等统计完了,她便说道,“现在泥瓦工,木工,水电工都齐了,还差一个油漆工,你们这边有熟人介绍吗?”
姚师傅害了一声,“要啥油漆工,我们这些人谁不会刷油漆,这活有啥技术含量。”
江美舒笑了笑,“你们每个人的工作已经够重了,也够辛苦了,没必要在把活安排到你们头上了。”
“所以安排个油漆工是肯定需要的。”
“不说别的多个油漆工,你们也能打个盹休息下。”
只能说,这话说的实在是漂亮,她这话一落,姚师傅他们顿时感动的不行,恨不得命都卖给江美舒。
江美舒倒是不在意,“还要辛苦大家一段时间。”
“乔少爷手里十套房,我妹妹手里八套,外加黎老板手里五套房子,都要交给你们完成了,争取做的漂亮点。”
“不过,先不急着开工,我这边找到合适的设计图了,你们按照图纸来。”
“这几天就当是休息了。”
姚师傅他们顿时千恩万谢。
江美舒从这里离开后,便回到金巷宾馆,她也是尴尬买了那么多房子,给所有人都留了,就是没给自己留。
江美舒安慰自己,等装修图纸出来了,她在去买套大户型的,专门好好装修用来,她每次来香江后的落脚点。
毕竟,自己住和出租区别还是蛮大。
黎文娟这边速度很快,去了一趟香江大学后,在师妹的介绍下,接连着认识了三四个建筑设计的学生。。
双方一碰头,她这边把需求一说,对方提出去看下房子的户型图。
黎文娟自然没有不答应的,等看完房子后,对方这才说道,“要什么样的设计?”
这还真把黎文娟问住了,她提出自己的要求,“我一个人单身女性住,要简单明了,最好还是温馨的。”
“没问题。”
“其他的呢?”
“其他,我要问下我的合伙人。”
最后黎文娟没能找到江美舒,因为江美舒还没回来,但是
她找到了江美兰。
江美兰按照自己的记忆,提供了几套后世的装修图纸,这些图纸给了香江大学的安小河和赵飞看了以后,对方顿时惊为天人。
“还能这样设计?”
“对。”江美兰显然比黎文娟更为专业一些,她按照上辈子对香江房子的装修回忆,提出要求,“你们也看到房子不大,三十五平,你们要尽量对这些面积利用起来。”
“使用面积有限后,你们可以对空间做下改造,例如,桌子可以收纳,在例如衣柜可以稍微挂壁,阳台可以做个上层柜子,反正你们比我专业,我这些只是建议,具体怎么设计还是你们来做决定。”
安小河听完,眼睛越来越亮,“我们知道了,老板,晚点设计好了以后,我们把设计图送过来。”
江美兰嗯了一声,“等你们好消息,如果你们画的图纸好,我们也可以长期和你们合作。”
安小河和赵飞他们早已经被香江大学的学费,还有生活费给逼死了,听到江美兰说可以长期合作,二人自然高兴不已。
晚上。
等江美兰和黎文娟后到宾馆后,和江美舒这边碰头交换了消息,江美舒有些意外,成立装修公司这件事出奇的顺利。
她便问了一句,“装修公司注册到哪里?是回羊城注册,还是在香江注册?”
这话一问,还这把江美兰和黎文娟给问住了,“你觉得呢?”
江美舒犹豫了下,“各有各的好,香江这边税率低,但是大陆那边市场广阔。”
“那就香江和羊城同时注册,分为子母公司,香江为母公司,羊城为子公司,因为我们前期肯定是需要装修队,在香江停留一年以上的。”
就他们手里加起来二十多套房子,未来还会购买更多的情况,在很长一段时间下,这个装修队伍肯定是优先服务于他们自己的。
江美舒没想到还能这样操作,顿时眼前一亮,“那就按照这个方法。”
“不过,公司名字叫什么?”
又是一个大难题,黎文娟下意识道,“不要看我,我是起名废。”
江美兰迟疑了下,“那就叫某某装修公司?”
“某某是什么?”
江美舒追问。
“那就叫美信装修公司?”
江美兰试探道。
江美舒一锤定音,“就这个,不过怎么注册公司,我还要问问乔家辉,乔家辉家里能人多。”
定完细节后,她就去喊来了乔家辉,乔家辉在陈金山的片场帮忙呢,被喊回来还不乐意,“小嫂子,你最好找我有重要的事情。”
“不然耽误了我看电影,我就跟你急。”
江美舒语气简洁,“装修公司的名字定了,就在香江注册,你能不能联系下你熟悉注册公司的姐姐?”
剩下的话不用江美舒说,乔家辉就晓得了,“等着。”
一个电话打到了乔清竹那,“三姐,我想在香江注册个装修公司。”
乔清竹有些诧异,不过对于弟弟的话,她向来很少拒绝,当即从乔家来到金巷宾馆,问乔家辉细节问题。
乔家辉哪里知道啊,到最后还是江美舒出马的,她介绍完了,乔清竹想了想,“在香江注册公司有两个条件,第一是香江本土人,也就是拥有香江户口的人才可以,第二是需要注册资金一万起步。”
江美舒,“那就用家辉的名字来注册公司,注册资金的话。”她去看乔家辉他们,“一人先出个三万如何?”
“我们四个人,也就是十二万的注册资本。”
“我没问题。”
黎文娟第一个表态。
江美兰也说,“我也没问题。”
乔家辉想了想,“这个注册资本会不会太少了?”
才十二万够做什么呢?
真是壕无人性的发言。
江美舒,“够了,装修公司本来一开始就是打算从小做起。”
“能算我一份投资吗?”
旁边的乔清竹突然来了一句。
这让江美舒有些愕然,“乔三姐,我们这个生意是小本生意。”
“没关系,我比较感兴趣,若是方便的话我参与,不方便的话就算了。”
江美舒知道乔清竹参与进来的好处,她迅速道,“当然可以。”
“到时候,你就是我们美信装修公司的法务,如何?”
乔清竹,“这个名头我喜欢。”
“注册公司的事情交给我。”
乔清竹的速度很快,不过三天便把美信装修公司给彻底注册好了。不止如此,她还哐哐丢过来三个大订单。
她名下的一套别墅要装修。
乔二姐名下的三套房子要装修,外加乔家在中城的一个大型商铺要装修。
这三个订单砸过来,江美舒他们都有些懵,也是在这一刻,江美舒才知道乔清竹参与进来的好处。
若是这几个装修单子做的好,这对于他们打入香江上层圈子十分重要。
要知道整个装修市场在香江来说,目前还是略微空白,都是零散的小队伍,而江美舒这个装修公司,算是为数不多,麻雀虽小五脏俱全的公司。
要开公司,自然要办公室,江美舒在湘景楼大本营,租了一间商铺,让姚师傅他们优先把办公室给装出来。
毕竟,这是后期装修公司的门脸,自然不能马虎了去。
等装修公司的办公室装好后,还有姚师傅他们的住处,一共十一个人,江美舒也在湘景楼附近给他们租了房子。
除此之外,美信公司需要一个在香江的负责人,江美舒只能暂替,和江美兰两人谁有时间谁在这里,在加上乔庆清竹补位。
就这样美信公司在香江彻底站稳脚跟。
那雪花一样的装修订单排过来,姚师傅他们只恨人太少,到了后面竟然又从羊城带了五个兄弟过来,凑够了十六个人,为两个班子分开行动。
美信这边步入正轨后。
江美舒便松口气,陈金山就找到了她,“江妹子,我这边的电影筹备已经进入了尾声,基本等着上映了,现在就等几个时间点,你帮我选下?”
江美舒嗯了一声,“你说。”
陈金山说,“目前已经八月份了,最近一个上映时间是十月,也就是国庆期间,其次一个是元旦假节日,最后一个是过年春节。”
“你觉得哪个好点?”
江美舒,“国庆档和春节档都可以。”
“不过,要是想在这里面二选一的话,我可能会选择春节档。”
“为什么?”
江美舒心说,后世大爆的电影,很多都是从贺岁片出去的,“因为春节放假时间久,不止是学生们放假,就是上班族也会放假,对于普通人来说,一年都可以抠抠搜搜,唯独春节不行,辛苦了一年就是要犒劳春节的。”
只这一点,就没人能够拒绝春节贺岁档。
陈金山一听眼睛几乎瞬间亮了起来,“我知道了。”
“什么?”
“难怪我以前的电影都赔的妈都不认识,我最多就是挑个周末上映,好多时候还是周内上映,从来没考虑过环境问题。”
江美舒,“……”
江美舒忍了又忍,说,“你就不想下吗?周内谁有时间和金钱去看电影?”
“我没考虑过这个,因为我的心思都在电影上,一心一意想着电影的内容好了就行,其他都是锦上添花。”
江美舒深吸一口气,看傻子一样看着他,“陈导,那你以前确实扑的不冤。”
陈金山叹气,“以前谁想过这些啊,大家好像都是在比拼电影质量,从来不在乎这些局外的东西。”
说到这里,他才提起来了这次过来的第二件正事情,“江妹子,这次次电影春节上映,我想请你来剪彩不知道你愿意吗?”